Tópico Oficial da Construção do Estádio do Flamengo

[RAINMAKER]

Tem que chamar o Julio Jr para fazer os marmore igual foi no Itaquerão.

[RAINMAKER]

kkkkkk compreendo a indignação e a torcida pra acontecer aqui o que aconteceu com o curintia.
Só que não.

O terreno vai ser comprado à vista no leilão. Cogita-se algo próximo de 180 milhões.
(O Fla aceitava pagar o valor de 250 milhões, mas a Caixa recusou, querendo o dobro). O Fla tem apartamentos de um grande conjunto habitacional, e a venda desses imóveis já deve cobrir entre 80 a 85% dessa compra.
Fora isso, há um caixa reserva de 220 ~230 milhões, então a princípio nem deve fazer empréstimos para cobrir o valor restante.
Estuda-se vender os naming rights por algo em torno de 800 milhões, e o presidente já havia viajado na Europa para levar a ideia a algumas empresas que também fazem parte de um pool de SAF do Bayern.
Então, ao contrário do Corinthians, que recebeu um presente e fizeram festa depois da conquista do Mundial, aqui a situação é bem diferente.
Sem contar que quando o estadio estiver pronto, daqui a uns 5 ou 6 anos, além do aumento do público no estádio, dobraremos o faturamento líquido que hoje é gasto nessa concessão sangue-suga do governo do Rio com o Maracanã.
Terá aumento do faturamento com os negócios que girarão em torno do estádio.

Se mantiver o bom trabalho financeiro e de marketing, não deverá haver problemas com esse investimento. Para sorte de uns, azar de outros.

Apesar da zueira, realmente são situações muito diferentes. O estádio do Corinthians foi construído com luxos que encareceram muito a obra, interesses obscuros de políticos adventos da Copa de 2014. Até hoje o Corinthians só conseguiu pagar os juros. Já teve economistas que disseram que o certo era devolver o estádio pra Caixa, se reestruturar, voltar a "morar de aluguel", e comprar de volta quando a situação financeira estiver mais favorável, porém esse é uma conversa que o corinthiano não está preparado para ter, porque fere o orgulho de quem viveu a vida toda sendo zoado por não ter estádio. Enquanto isso a Gaviões quer fazer vaquinha, como se um estádio tivesse preço de Playstation.

phpBB [video]

[Kabeça Grande BJJ]

Sinceridade: era bizarro um rival como Flamengo sem estadio proprio, depunha contra o campeonato que a gente disputa (olha um dos grandes do pais, nem estadio tem, campeonato de merda). E que bao que nao vao usar meu dinheiro.
Que o Palmeiras seja sempre muito feliz ae, tal qual Momtevideo.
Saudacoes Alviverdes!

[kyo_spirit]

Fla e Maracanã tem uma ligação fortíssima. A torcida tem realmente vontade de construção de estádio?
Se eu fosse mulambo, não iria querer estádio de jeito nenhum. Lugar do Fla é no Maracanã.

O caso do meu time era completamente diferente. A ligação q tinha com o Pacaembu era diluída com o Morumbi, por exemplo (temos o maior público da história do estádio dos bambis e final de Brasileirão contra os "donos" do estádio em que 3/4 das arquibancadas foram do Corinthians).

Já o Fla, não vejo sentido em jogar fora do Maraca. Futebol do Rio fora do Maraca não existe

[Sambo]

só se derem, igual foi feito com o Corinthians e São Paulo, SP nem precisou pagar, Corinthians se fudeu

[Blue Ocean]

Fla e Maracanã tem uma ligação fortíssima. A torcida tem realmente vontade de construção de estádio?
Se eu fosse mulambo, não iria querer estádio de jeito nenhum. Lugar do Fla é no Maracanã.

O caso do meu time era completamente diferente. A ligação q tinha com o Pacaembu era diluída com o Morumbi, por exemplo (temos o maior público da história do estádio dos bambis e final de Brasileirão contra os "donos" do estádio em que 3/4 das arquibancadas foram do Corinthians).

Já o Fla, não vejo sentido em jogar fora do Maraca. Futebol do Rio fora do Maraca não existe

Existe a ligação, mas acredito que o sonho do estádio próprio é mais forte para a maioria dos rubro-negros, sonho este alimentado até pela zoação que recebeu ao longo dos anos rs. E os flamenguistas que acompanham mais o clube sabem o quanto somos sugados e prejudicados por depender apenas do maraca.
A forma como o Governo do RJ extorque os administradores do estádio é vergonhosa. Custo e porcentagens altíssimas por jogo para dar ao governo estadual, e o Flu vira e mexe tem prejuízo jogando lá, por não encher o estádio. Fora as centenas de bilhetes para distribuir pra convidados do estado, mais um número de camarotes com rodadas de canapés e bebidas.
Temos que lidar com o gramado estragado, com liminares que o Vasco passou a fazer propositalmente por birra, com permissão de desembargadores e juízes, para jogar lá à força.
E por que o fla aceita? Porque é refém do maraca, é o único lugar que comporta a torcida que tem. Foram investidos milhões na primeira vez que conseguiu a concessão, para reparos de teto, iluminação, banheiros e infra estrutura. Milhões. O estado não fazia nada. E há uma injeção de dinheiro anual também. Fora os problemas com gramado, por esse projeto tosco de padrão Fifa e exagero de jogos. Perdemos dois jogadores em 22, BH e Gabigol, com lesões graves pelos buracos no gramado.
Não há outro clube que consiga arcar com isso - o flu divide o maraca com 35% de contribuição, se não me engano. Teve ano q ele não conseguiu dar todo o aporte obrigatório e o fla cobriu. Quando acabar a concessão, se o fla decidir abrir mão do estádio, vai virar um elefante branco ou vão ter que dar um jeito de ganhar dinheiro lá com qualquer coisa, menos futebol.

Então, primeiro passo é deixar de ser refém.
Dizem que vão deixar o Maraca para disputas dos clássicos regionais, a priori - para evitar depredações no estádio novo. Não sei se procede.
Mas a questão é que o fla tem a concessão de 20 anos do Maraca, vai ter q colocar uns 70 jogos por ano, número q consta na licitação - então poderá alugar o estádio também para completar esse número daqui a uns 6 anos, quando o estádio próprio estiver pronto.

[Blue Ocean]

Fla e Maracanã tem uma ligação fortíssima. A torcida tem realmente vontade de construção de estádio?
Se eu fosse mulambo, não iria querer estádio de jeito nenhum. Lugar do Fla é no Maracanã.

O caso do meu time era completamente diferente. A ligação q tinha com o Pacaembu era diluída com o Morumbi, por exemplo (temos o maior público da história do estádio dos bambis e final de Brasileirão contra os "donos" do estádio em que 3/4 das arquibancadas foram do Corinthians).

Já o Fla, não vejo sentido em jogar fora do Maraca. Futebol do Rio fora do Maraca não existe

Existe a ligação, mas acredito que o sonho do estádio próprio é mais forte para a maioria dos rubro-negros, sonho este alimentado até pela zoação que recebeu ao longo dos anos rs. E os flamenguistas que acompanham mais o clube sabem o quanto somos sugados e prejudicados por depender apenas do maraca.
A forma como o Governo do RJ extorque os administradores do estádio é vergonhosa. Custo e porcentagens altíssimas por jogo para dar ao governo estadual, e o Flu vira e mexe tem prejuízo jogando lá, por não encher o estádio. Fora as centenas de bilhetes para distribuir pra convidados do estado, mais um número de camarotes com rodadas de canapés e bebidas.
Temos que lidar com o gramado estragado, com liminares que o Vasco passou a fazer propositalmente por birra, com permissão de desembargadores e juízes, para jogar lá à força.
E por que o fla aceita? Porque é refém do maraca, é o único lugar que comporta a torcida que tem. Foram investidos milhões na primeira vez que conseguiu a concessão, para reparos de teto, iluminação, banheiros e infra estrutura. Milhões. O estado não fazia nada. E há uma injeção de dinheiro anual também. Fora os problemas com gramado, por esse projeto tosco de padrão Fifa e exagero de jogos. Perdemos dois jogadores em 22, BH e Gabigol, com lesões graves pelos buracos no gramado.
Não há outro clube que consiga arcar com isso - o flu divide o maraca com 35% de contribuição, se não me engano. Teve ano q ele não conseguiu dar todo o aporte obrigatório e o fla cobriu. Quando acabar a concessão, se o fla decidir abrir mão do estádio, vai virar um elefante branco ou vão ter que dar um jeito de ganhar dinheiro lá com qualquer coisa, menos futebol.

Então, primeiro passo é deixar de ser refém.
Dizem que vão deixar o Maraca para disputas dos clássicos regionais, a priori - para evitar depredações no estádio novo. Não sei se procede.
Mas a questão é que o fla tem a concessão de 20 anos do Maraca, vai ter q colocar uns 70 jogos por ano, número q consta na licitação - então poderá alugar o estádio também para completar esse número daqui a uns 6 anos, quando o estádio próprio estiver pronto.

[didigo]

Existe a ligação, mas acredito que o sonho do estádio próprio é mais forte para a maioria dos rubro-negros, sonho este alimentado até pela zoação que recebeu ao longo dos anos rs. E os flamenguistas que acompanham mais o clube sabem o quanto somos sugados e prejudicados por depender apenas do maraca.
A forma como o Governo do RJ extorque os administradores do estádio é vergonhosa. Custo e porcentagens altíssimas por jogo para dar ao governo estadual, e o Flu vira e mexe tem prejuízo jogando lá, por não encher o estádio. Fora as centenas de bilhetes para distribuir pra convidados do estado, mais um número de camarotes com rodadas de canapés e bebidas.
Temos que lidar com o gramado estragado, com liminares que o Vasco passou a fazer propositalmente por birra, com permissão de desembargadores e juízes, para jogar lá à força.
E por que o fla aceita? Porque é refém do maraca, é o único lugar que comporta a torcida que tem. Foram investidos milhões na primeira vez que conseguiu a concessão, para reparos de teto, iluminação, banheiros e infra estrutura. Milhões. O estado não fazia nada. E há uma injeção de dinheiro anual também. Fora os problemas com gramado, por esse projeto tosco de padrão Fifa e exagero de jogos. Perdemos dois jogadores em 22, BH e Gabigol, com lesões graves pelos buracos no gramado.
Não há outro clube que consiga arcar com isso - o flu divide o maraca com 35% de contribuição, se não me engano. Teve ano q ele não conseguiu dar todo o aporte obrigatório e o fla cobriu. Quando acabar a concessão, se o fla decidir abrir mão do estádio, vai virar um elefante branco ou vão ter que dar um jeito de ganhar dinheiro lá com qualquer coisa, menos futebol.

Então, primeiro passo é deixar de ser refém.
Dizem que vão deixar o Maraca para disputas dos clássicos regionais, a priori - para evitar depredações no estádio novo. Não sei se procede.
Mas a questão é que o fla tem a concessão de 20 anos do Maraca, vai ter q colocar uns 70 jogos por ano, número q consta na licitação - então poderá alugar o estádio também para completar esse número daqui a uns 6 anos, quando o estádio próprio estiver pronto.

70 jogos da dupla flaflu... da para mesclar bem os jogos com o novo estadio, basta colocar estadual e uma parte do brasileiro no maraca e libertadores, copa do brasil e finais no urubuzao

[Latino]

Fla e Maracanã tem uma ligação fortíssima. A torcida tem realmente vontade de construção de estádio?
Se eu fosse mulambo, não iria querer estádio de jeito nenhum. Lugar do Fla é no Maracanã.

O caso do meu time era completamente diferente. A ligação q tinha com o Pacaembu era diluída com o Morumbi, por exemplo (temos o maior público da história do estádio dos bambis e final de Brasileirão contra os "donos" do estádio em que 3/4 das arquibancadas foram do Corinthians).

Já o Fla, não vejo sentido em jogar fora do Maraca. Futebol do Rio fora do Maraca não existe

O Flamengo passa muito perrengue com o Maracanã. Temos que dividir o estádio igualmente com o Fluminense, mas o custo não é dividido por igual, o Flamengo paga 65% e eles 35. Essa "divisão" só acontece por imposição do estado porque o Flamengo tem certidões negativas, já o Fluminense é falido, aí só permitem que o Flamengo administre o estádio se o Fluminense tiver alguma participação simbólica. Quem assina o contrato de verdade é só o Flamengo.
Essa exigência de divisão na administração também ajuda a detonar o gramado porque são 2 gastando, e é aí onde o Vasquinho entra na história. De tempos em tempos eles ficam forçando a barra pra jogar no estádio e foder mais ainda o gramado, chegam a entrar na justiça. Sempre que isso acontece a imprensa faz um estardalhaço querendo forçar a barra de que o estádio pertence ao estado e que todos tem direito de usar. O auge disso foi na época que se empolgaram com a falida 777.
Essa pressão é 100% focada no Flamengo, não respinga uma gota no Fluminense que é dono de 35% e fica caladinho. Vira uma espécie de "todos contra o Flamengo", que é quem tirou milhões do bolso pra reformar o Maracanã quando o estado abandonou. Essa situação não acontece com o Botafogo, ninguém força a barra pra dividirem o estádio com todos.
Isso provoca um certo revanchismo na gente porque sabemos que só o Flamengo tem condição financeira de manter o estádio, sem o Flamengo vai virar um elefante branco porque o Fluminense mal consegue vender 25 mil ingressos. O governador do RJ deu uma declaração recentemente pedindo pro Flamengo não parar de jogar no Maracanã. São números, mas os antis não aceitam essa realidade. Os antis da imprensa sabem, mas se fazem de desentendidos, por isso temos tanto tesão em ver acontecer. Nós vamos ver o Maracanã mofar porque os antis não aceitaram deixar em paz o único clube capaz de administrar o estádio.
O custo pra jogar lá também tem um peso enorme, o Flamengo só consegue ter lucro porque tem média de público alta, o Fluminense tem prejuízo na maioria dos jogos. O lucro é muito baixo porque o estado e a federação mordem uma fatia enorme. Cada jogo no Maracanã custa aproximadamente 1 milhão e meio. Já aconteceu esse ano do Flamengo colocar 40 mil pagantes e ter prejuízo. Tem outras safadezas como a obrigatoriedade de em todos jogos o clube ter que pagar 7 camarotes com buffet pro estado, 200 ingressos de arquibancada no setor mais caro, etc, o clube é sugado demais. Que venha o Urubuzão!

[Kabeça Grande BJJ]

caralho, nem sou flamenguista, mas ja fiquei com raiva do vasco e do fluminense só de ler. parecem primo invejoso...
façam o estadio doceis mesmo.
e tirem uma duvida: a relacao do botafogo com o engenhao tbm é de boa, ou analisando friamente seria bom pra eles construirem outro? é em definitivo do botafogo?

[Latino]

caralho, nem sou flamenguista, mas ja fiquei com raiva do vasco e do fluminense só de ler. parecem primo invejoso...
façam o estadio doceis mesmo.
e tirem uma duvida: a relacao do botafogo com o engenhao tbm é de boa, ou analisando friamente seria bom pra eles construirem outro? é em definitivo do botafogo?

A relação é boa, pode ver que não sai uma notícia. Aparentemente a prefeitura não suga o clube igual o estado faz com o Maracanã. Lembro que o primeiro contrato de concessão foi de 20 anos, depois prorrogaram por mais 20.

[Kabeça Grande BJJ]

A relação é boa, pode ver que não sai uma notícia. Aparentemente a prefeitura não suga o clube igual o estado faz com o Maracanã. Lembro que o primeiro contrato de concessão foi de 20 anos, depois prorrogaram por mais 20.

total vantagem pro foguinho manter lá.
40 anos tem estádio que ja precisa de uma reforma cara feito o cao.

[Blue Ocean]

Prefeitura do Rio lança edital de leilão de terreno do futuro estádio do Flamengo
Lance mínimo será de R$ 138 milhões

Publicado 09/07/2024 10:50 | Atualizado 09/07/2024 10:52

O Flamengo está cada vez mais próximo de adquirir o terreno para construir o próprio estádio. A Prefeitura do Rio de Janeiro publicou nesta terça-feira (9), no Diário Oficial, informações sobre o leilão da área do Gasômetro, que pertencia a um fundo administrado pela Caixa Econômica Federal e foi desapropriado.



O leilão foi marcado para o próximo dia 31, às 14h30 (de Brasília), no Auditório do CASS. O lance mínimo será de R$ 138.195.000,00 milhões. O Flamengo é o principal interessado em adquirir o local para construir o próprio estádio e terá que seguir uma série de determinações estabelecidas no edital publicado pela Prefeitura do Rio.

O terreno foi desapropriado pela Prefeitura do Rio de Janeiro após um impasse financeiro entre o Flamengo e a Caixa Econômica Federal.

A desapropriação está prevista na constituição, caso haja, resumidamente, interesse público e pagamento de indenização prévia, justa e em dinheiro.
A Prefeitura do Rio já havia desapropriado parte do terreno do Gasômetro anteriormente, assim como outros terrenos nos arredores, para a construção do terminal rodoviário Gentileza. O município indenizou em R$ 40,8 milhões, mas o fundo de investimento alegou prejuízo e cobra mais R$ 12,9 milhões na Justiça.

Fonte: https://odia.ig.com.br/esporte/flamengo ... mengo.html

[Blue Ocean]

DIRETRIZES APONTADAS NO EDITAL

– Plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e acesso por pedestres nas imediações. O projeto deverá considerar obrigatoriamente o acesso de veículos de transporte individual de passageiros pelas vias internas do bairro de São Cristóvão. O acesso pela Avenida Francisco Bicalho, umas das principais vias da cidade, será proibido;

– Instalação, preferencialmente, de sistemas de captação e reuso de água da chuva para irrigação de gramados e uso em banheiros. Deverão ser usados dispositivos de baixo consumo de água em banheiros e vestiários;

– “Zonas de experiências”, com áreas temáticas ao redor do estádio, como museus interativos e zonas de jogos;

– Calçadas largas e acessíveis, além de ciclovias que conectem o estádio a áreas residenciais e comerciais próximas;

– Projeto de estacionamento suficiente, preferencialmente subterrâneo ou em edifício-garagem;

– Implementação de “sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos”, assim como áreas de docas para coleta de lixo;

– Incorporação de painéis solares e outras fontes de energia renovável, além de estratégias que incluam compensação de carbono;

– Deverá ser usada iluminação LED de alta eficiência e sistemas de controle automatizado para reduzir o consumo energético;

– Integração da vegetação ao projeto, como jardins verticais e, preferencialmente, telhados verdes, para melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente;

– Plano de Alcance Social que abranja impactos para as populações e comunidades do entorno, privilegiando a contratação de mão de obra local, projetos de qualificação profissional e educação esportiva e cultural;

– Integração com o entorno, o que inclui lojas, museu, restaurantes, bares e serviços.

[Fedor Machida]

Nomes do Estádio:

Estádio Arthur Antunes Coimbra (Vulgo Arena Qualquer coisa)
Estádio Zico (Vulgo Zicão)
Estádio Clube Regatas do Flamengo (Vulgo Arena qualquer coisa)

Não importa, o nome que a torcida carioca vai dar vai... pegar e não vai ter jeito. A TV é que vai ter o papel de falar da "Arena Qualquer coisa".