A desocupação do Cais José Estelita foi um pedido judicial do Consórcio Novo Recife, proprietário do terreno, que pretende construir um grande projeto imobiliário na região, cujo valor foi estimado em 800 milhões de reais.
O que há nesse Cais?
A área onde fica o Cais José Estelita possui 101,7 mil metros quadrados. Está localizada entre os bairros de Boa Viagem e Recife antigo.
Por ser um cartão postal da cidade, com uma bela paisagem de frente à bacia do Pina, a região passou a ser cobiçada por várias construtoras da região.
IMAGEM DO CAIS ATUALMENTE:
O leilão do terreno, que pertencia à antiga Rede Ferroviária Federal (RFFSA), ocorreu há seis anos, com uma única proposta de compra, que foi a do Consórcio Novo Recife, formado pelas construtoras Moura Dubeux, Queiroz Galvão, Ara Empreendimentos e GL Empreendimentos, pelo valor mínimo estipulado de 55 milhões de reais. Pagaram aproximadamente 540 reais por metro quadrado.
O projeto imobiliário do consórcio, que foi criado em 2012, pretende construir 12 prédios que poderão ter até o tamanho máximo de 40 andares. Serão sete torres residenciais para apartamentos de luxo, duas comerciais, dois flats e um hotel. Também há projetos para construir estacionamentos para até 5000 veículos. O custo do metro quadrado da área construída será de aproximadamente 4000 reais.
Em contrapartida, o consórcio também deverá gastar 62 milhões de reais em “ações de mitigação”, para compensar o impacto negativo da obra. Deverão ser construídas quadras poliesportivas, uma biblioteca pública, ciclovias e um parque municipal, dentre outras obras.
IMAGEM FICTÍCIA DO PROJETO:
Mais informações:
Spoiler:
Hoje há cinco ações na justiça questionando o projeto: uma do Ministério Público Federal (MPF), uma do Ministério Público estadual de Pernambuco (MPPE) e três ações populares.
De acordo com o MPF, o leilão da área nunca poderia ter sido feito, pois a União não poderia ter vendido o terreno sem antes consultar outros órgãos públicos que poderiam ter interesse na área, como o IPHAN (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional), que havia manifestado esse interesse.
A ação do Ministério Público Estadual, feita pela promotora Belize Câmara, foi criada sob o argumento de que o projeto não tinha atendido a requisitos básicos como a divisão do terreno em lotes, antes da aprovação do projeto. Com base nisso, a licença da obra foi suspensa, mas a promotora foi afastada do cargo poucos dias depois, sob a alegação de estar acumulando funções, pois era também promotora da infância em outra cidade.
As três ações populares pedem a anulação do ato administrativo do conselho de desenvolvimento urbano (CDU), que aprovou o projeto no fim de dezembro de 2012, nos últimos dias do mandato do ex-prefeito João da Costa (PT), numa sessão a portas fechadas.
Esses prédios enormes, construídos em frente ao Rio, numa área de patrimônio histórico, que é um cartão postal de Recife, irão bloquear uma bela paisagem da cidade. Isso somado a uma série de outros problemas no projeto revoltou muitos moradores de Recife, que se uniram em torno do grupo Direitos Urbanos, que já realizou muitas manifestações, participou de audiências públicas, fez denúncias ao Ministério Público, dentre várias outras ações contra o projeto Novo Recife.
Por que os manifestantes ocupavam a área?
No dia 21 de maio, o consórcio Novo Recife conseguiu autorização da prefeitura para demolir os armazéns de açúcar abandonados do cais. No mesmo dia à noite iniciaram a demolição.
Os integrantes do grupo “Direitos Urbanos” correram até o Cais e fizeram uma grande manifestação para impedir a demolição dos armazéns.
No dia seguinte, 22, a demolição foi embargada por uma liminar do IPHAN, que alegou que o consórcio descumpriu um Termo de ajuste de conduta entre o consórcio e o IPHAN, que visava garantir a proteção dos registros relacionados à produção de conhecimento sobre a área.
O que seria apenas uma manifestação contra a demolição dos armazéns, acabou se tornando uma ocupação, que ficou conhecida como “Ocupe Estelita”, com muitos manifestantes ocupando diariamente o local, para impedir que uma nova demolição fosse iniciada.
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 12:05
por RodrigoSilva
Ontem os manifestantes invadiram o shopping Riomar:
Por ser um cartão postal da cidade, com uma bela paisagem de frente à bacia do Pina, a região passou a ser cobiçada por várias construtoras da região.
Um terreno praticamente baldio, onde só rola consumo de dorgas, é o cartão postal da cidade?
#NumFode
Tem mais é que derrubar essa merda mesmo e fazer alguma coisa de útil.
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 15:38
por rocha
Pra galera que mora aí. Esse cais serve pra alguma coisa ou só pros noiados usarem a noite?
Pergunto pois não conheço mesmo.
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 15:42
por RodrigoSilva
rocha escreveu:Pra galera que mora aí. Esse cais serve pra alguma coisa ou só pros noiados usarem a noite?
Pergunto pois não conheço mesmo.
Abandonado.
Mas a questão é que se for pra derrubarem o "povo" quer que seja feito algo público.
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 15:53
por aquatico
entao se nao for pra fazer algo publico, entao é pra deixar pros noia?
ta sertu
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 15:54
por rocha
RodrigoSilva escreveu:
Abandonado.
Mas a questão é que se for pra derrubarem o "povo" quer que seja feito algo público.
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 06 Mai 2015 15:55
por Mago
aquatico escreveu:entao se nao for pra fazer algo publico, entao é pra deixar pros noia?
ta sertu
Pois é, e o pior que tem gente que pensa assim
Re: #OcupeEstelita X Consorcio Novo Recife
Enviado: 09 Mai 2015 00:15
por RodrigoSilva
aquatico escreveu:entao se nao for pra fazer algo publico, entao é pra deixar pros noia?
ta sertu
Nesse ponto é foda mesmo, quando tava lá "sem dono" ninguém reclamou para que fosse revitalizado e etc.
Em eleições mesmo eu não vi ninguém perguntando aos candidatos o que eles iriam fazer neste local e em outros que estão em estado de abandono.
Vizioli escreveu:Sou de Recife e digo que esse projeto do novo Recife é completamente ridículo
Existem diversas irregularidades como não apresentar estudos obrigatórios sobre a mudança da mobilidade da cidade e do transporte público, além de que a construção de várias torres irá afetar o clima da região e as audiências marcadas com o mppe simplesmente foram ignoradas e adiadas
O projeto também não mencionou como pretende preservar o valor dos monumentos históricos da região como o forte das 5 pontas
O Novo Recife também simplesmente passou por cima do Plano Diretor, feito para preservar parte da região
Se uma audiência fosse feita para discutir a mudança do projeto e outra para revisar as alterações, que estivessem fazendo o projeto ficar regular o empreendimento até poderia seguir em frente, mesmo eu não gostando da ideia, agora do jeito que está onde as empreendedoras não dão a mínima para a cidade e a população é absurdo, e não protestar contra é abdicar dos direitos de cidadão
Exato.
Um amigo meu professor de faculdade, me informou que as grandes cidades estão todas buscando um mesmo modelo para seus centros, que é de não permitir projeto habitacionais na região central. O movimento nesses locais é somente para circulação, qualquer projeto que ponha o transporte em risco já deve ser descartado.
